2-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 3) mit 48 qm

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2-Raum Eigentumswohnung Amtsberg bei Chemnitz, Ernst-Thälmann-Str. 4 (WE 3) mit 48 qm
happy

107.000,00 €

Kaufpreis

48,00 m²

Wohnfläche

4.320,00 € p.a.

Mieteinnahmen

4,04 %

Mietrendite

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Die Kosten für die Verwaltung sind nach Erfahrungen geschätzt und werden nach vollzogener Teilung des Objektes festgelegt. Die Teilung des Objektes ist erfolgt. Wir warten auf die Eintragung im Grundbuch.

Besonderheiten

done 2 Gymnasien und 4 Mittelschulen im Umkreis von 5-8 km vorhanden
done ruhige Lage vor den Toren von Chemnitz
done Balkon, Bad mit Fenster, Stellplatz, Kellerraum

Lage

Ernst-Thälmann-Str. 4
09439 Amtsberg, OT Dittersdorf
Details

Stammdaten

Straße
Ernst-Thälmann-Str. 4
Postleitzahl
09439
Ort
Amtsberg, OT Dittersdorf

Größe / Einheiten

Anzahl Wohneinheiten
1
Wohnfläche
48,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Etage
1. OG rechts
Grundstücksanteil
25,0 %

Stellplätze

Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz-Art
Außenstellplatz
Stellplatz-Nummer(n)
1

Baujahr / Sanierungsjahr

Baujahr
1928
Sanierungsjahr
1999

Kaufpreis

Kaufpreis Gesamt
107.000,00 €
davon Kaufpreis Objekt
102.000,00 €
davon Kaufpreis Stellplätze
5.000,00 €

Einnahmen

Mieteinnahmen Gesamt
4.320,00 €
Mieteinnahmen (soll)
4.080,00 €
Mieteinnahmen (ist)
4.080,00 €
Mietzuschuss bis
bis Vermietung durch Verkäufer
Mieteinnahmen Stellplätze
240,00 €

Ausgaben

Verwaltungsgebühren
320,00 €
Instandhaltungsrücklage
576,00 €
Sonstige nicht umlagefähige Kosten
200,00 €

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